木の香建築工房の不動産

不動産

■『土地探し』を施工会社がすることのメリット 当社は、建設業の許可に加えて宅建免許も有してします。さらに一級建築士事務所登録もしておりますので、土地探しから、建物の設計・施工までトータルでご提案させていただくことができます。
土地探しと、施工を同一の会社が行うメリットは、余分なコストがカットできるところにあります。予算を考える時、土地でいくら、建物でいくら、というように予算配分を最初から分けるのは難しく、土地と建物トータルで考えるのが一般的です。
土地と建物を別々の会社で依頼するケースは珍しいことではありませんが、様々なロスが生じることも事実です。それぞれの会社に対して金額の交渉をしなければなりませんし、その場合、必ずしも予算内に収まるとは限りません。予算内に収まらなければ、土地、建物のどちらかを大きく妥協しなければなりません

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土地探しはタイミングが重要ですから、せっかくいい条件の土地が出ても、予算オーバーで迷っているうちに売れてしまい後悔するケースも多く見受けられます。
しかし、土地探しと施工が同一の会社であれば、お客様のご予算に合わせてご提案することが可能です。交渉が一本化できるので、時間的なロスも無くスムーズに話を進めることが可能です。
全てが100パーセントお客様の要望通り実現するとは言い切れません。しかし、それでもトータルでお任せ頂く事の方が、結果的にはお客様にとってのメリットは大きいと考えます。比べて頂ければ分るはずですので、気になった方はぜひ一度ご相談ください。
online pharmacy uk kamagra そうは言っても、様々なお付き合いの中で、『施工はどうしてもお願いしなければならない会社がある』とか、『土地はすでに購入してしまったから建物だけ』という場合でも、もちろん承っておりますので、お気軽にご相談ください。

全てを木の香建築工房がサポートいたします

□ その他のご相談について 土地の購入だけでなく、土地を売りたい方、遊休地を利用してアパートや駐車場等の土地活用をお考えの方、中古住宅を探している方、賃貸物件を探している方なども、ご相談を承っておりますので、お電話、メールフォームどちらからでも、お気軽にご連絡ください。

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